Президент Украины Виктор Янукович подписал Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно объектов жилой недвижимости», который в начале июля Верховная Рада Украины приняла во втором чтении. Об этом сообщает официальный портал Верховной Рады Украины http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=45902.
По закону владельцы объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, будут платить налог за 2013 в следующем — 2014 году. Вместе с тем до 31 декабря текущего года владельцы могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и на жилую площадь таких объектов. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости.
Для удобства плательщиков законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут платить налог владельцы квартир, если их общая площадь не превышает 120 кв. м. Для владельцев домов «льготная площадь» определена в размере 250 кв. м, опять же независимо от того, каким количеством домов обладает лицо. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м, он также не будет платить налог на недвижимость.
Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метра, то платить налог придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
Однако, отмечают специалисты Миндоходов, если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, то есть предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не действует.
Ставки налога будут дифференцированы.
Для владельцев:
- квартир — не более 1 процента минимальной заработной платы (м.з.п), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, в случае превышения ставка составит 2,7%;
- домов — не более 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, в случае превышения — 2,7%;
- квартир и домов — 1 процент м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, в случае превышения — 2,7%.
Для юридических лиц также продлен срок предоставления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля по 20 февраля.
Физические лица уведомление об уплате налога будут получать до 1 июля.
«Напоминаем, что граждане, которые уже уплатили налог в текущем году, могут вернуть уплаченные средства. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию» — ПРЕСС-СЛУЖБА МИНИСТЕРСТВА ДОХОДОВ И СБОРОВ.
Также уплаченные средства в текущем году с согласия плательщика могут быть зачислены для уплаты налога в 2014 году.
