Ввод в эксплуатацию торговых помещений в Киеве по итогам 2013 года может составить около 200 тыс. кв. м, а вакантность может вырасти до 20%.
Об этом на пресс-конференции сообщил глава департамента стратегического консалтинга консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» (УТГ) Виктор Оборский.
«По итогам прошлого года в эксплуатацию было введено около 200 тыс. кв. м арендуемых офисных помещений, по итогам этого полугодия – примерно 33 тыс. кв. м в 3 объектах. Однако до конца мы ожидаем ввода почти 200 тыс. кв. м», – сказал Оборский, добавив, что в случае ввода заявленных объемов офисной недвижимости к концу года вакантность офисов может вырасти с 15-16% до 20%.
По словам эксперта, в ближайшие 3-5 лет рынок офисной недвижимости будет в состоянии стагнации и будет инвестиционно непривлекательным.
По данным УТГ, к концу первого полугодия уровень арендных ставок на столичные офисные помещения в бизнес-центрах класса «А» составлял 25-40 долл./ кв. м, а класса «В» – 15-32 долл./кв. м без учета НДС и эксплуатационных расходов.
Как сообщалось ранее, по прогнозам консалтинговой компании CB Richard Ellis, в условиях высокой вакантности и неблагоприятной экономической ситуации стоимость аренды офисов в Киеве к концу года будет снижаться.
По материалам: УНИАН
