Свободных для строительства жилья территорий в Киеве хватит еще максимум на 3-5 лет

Свободных территорий под строительство жилья в Киеве хватит еще максимум на 3-5 лет, поэтому девелоперам придется осваивать промышленные районы и территории с устаревшим жилым фондом.
Такое мнение на пресс-конференции в понедельник высказал начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана г. Киева» Сергей Броневицкий.
«Анализ территории города выявил то, что пустых территорий, не занятых зданиями и сооружениями, осталось по строительству жилья максимум на 3-5 лет. Поэтому уже через год-два инвесторы, девелоперы столкнутся с проблемой нехватки территорий незастроенных», — сказал Броневицкий.
Впрочем, по его словам, в столице остается много территорий, которые используются неэффективно и могут быть освоены девелоперами под жилищное строительство.
«Это и территории промышленности, которые мы видим (промпредприятия стоят) и очень много компаний девелоперских сейчас активно осваивают эти территории по инвестиционным договорам с собственниками этих территорий. Это и территории бывших военных частей. Так называемые спецтерритории, которых по городу Киеву около 3 тыс. га», — отметил Броневицкий.
Кроме того, он отметил, что огромным резервом для девелоперов являются территории, занятые устаревшим жилым фондом.
«Ну и огромный резерв под строительство – это так называемые территории, занятые пятиэтажками, «хрущевками» как мы их называем. Таких территорий нами выявлено под перспективное строительство на ближайшие 15 лет – около 8 млн кв. м жилья», — сказал чиновник, при этом отметив, что для реализации подобных проектов необходимо внести изменения в законодательство и отменить обязательное согласие всех 100% жильцов дома для отселения.
«На сегодня нет эффективной, оговоренной законом процедуры (отселения жильцов). Потому что по сегодняшнему закону необходимо согласие всех 100% собственников жилья. Это невозможно, это утопия, и ни в одной стране мира такой нормы нет и быть не может. Мы должны определить разумную норму согласия жителей. Например, 70% согласных — и дом отселяется или 60% согласных», — сказал Броневицкий, выразив надежду, что соответствующие изменения в законодательство будут внесены Верховной Радой уже в следующем году.

По материалам: УНИАН